Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Ukraińcy w Warszawie. Czy trudniej im wynająć mieszkanie w stolicy?

Gabriela Jasińska
Ukraińcy w Warszawie. Czy trudniej im wynająć mieszkanie w stolicy?
Ukraińcy w Warszawie. Czy trudniej im wynająć mieszkanie w stolicy? pixabay.com / zdjęcie ilustracyjne
Ukraińcy w Warszawie. Nasi wschodni przyjaciele coraz chętniej wprowadzają się do stolicy i zmagają się trudnościami pojawiającymi się podczas szukania i wynajmowania mieszkania. Obcokrajowcom jeszcze trudniej to zrobić, gdyż czasami nie są traktowani uczciwie i na równi z osobami posiadającymi obywatelstwo polskie. O tym, jak wygląda wynajem mieszkań w Warszawie przez Ukraińców, rozmawialiśmy Marcinem Jańczukiem, analitykiem rynku mieszkaniowego. Rozmowa poniżej.

Ukraińcy łatwym łupem oszustów

Trudno nie zauważyć zwiększającej się liczby obcokrajowców w stolicy. Pomimo tego, że niektórzy z nich mieszkają tutaj kilka czy nawet kilkanaście lat, wciąż zdarzają się, że są oszukiwani przez nieuczciwych najemców. - Z naszych doświadczeń wynika, że Ukraińcy, ale także inni obcokrajowcy bardzo luźno podchodzą do wszelkich formalności związanych z wynajmem mieszkania. Codziennością jest, że nie żądają nawet dokumentów poświadczających własność mieszkania. Jest to prosta droga do nadużyć, ze strony potencjalnych oszustów podających się za właścicieli. Wątpię, żeby w takim przypadku sprawy te trafiały na policję - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.

Podkreśla, że podstawowe dokumenty, które powinien okazać właściciel to:

  • podstawa nabycia nieruchomości (np. notarialnie sporządzona umowa sprzedaży),
  • numer księgi wieczystej, która pozwoli on-line zweryfikować czy osoba podająca się za właściciela, jest nim w rzeczywistości.

Priorytetem jest cena

Ukraińcy najchętniej wynajmują mieszkania tam, gdzie koszty wynajmu są najniższe. Są to dzielnice, takie jak: Targówek, Ursus czy Białołęka. Ale, jak mówi pan Marcin, zainteresowaniem cieszą się także miasta pod Warszawą, gdzie chętnie przez obcokrajowców wynajmowane są całe domy. Takie rozwiązanie pozwala znacznie ograniczyć koszty najmu. Ekspert dodaje też, że przybysze z innych krajów, chętnie wynajmują mieszkania w większych grupach i podczas szukania swojego lokum nie kierują się wcale standardem.

- Ważna jest cena całkowita za mieszkanie – łącznie z opłatami dodatkowymi za media. Nikt nie lubi być zaskakiwany opłatami za ogrzewanie i energię elektryczną. Ważna jest dobra komunikacja i możliwość szybkiego przemieszczania się do innych dzielnic. Jednak priorytetem jest cena - mówi analityk.

Ceny dwupokojowych mieszkań w Warszawie rozpoczynają się od poziomu 1500 zł, pod miastem może być jeszcze taniej. Jeżeli mówimy o domach pod miastem - koszt miesięcznych opłat dla jednej osoby to kilkaset złotych. Nic dziwnego zatem, że przyjezdni częściej decydują się na tę drugą opcję.

Właściciele nieufni wobec obcokrajowców

Nasz ekspert zapytany o to, z czym obcokrajowcy mają największe problemy podczas wynajmowania mieszkań, mówi, że "przede wszystkim z nastawieniem właścicieli mieszkań, którzy obawiają się problemów z takimi najemcami". Nawet wiedząc, że zainteresowani mieszkaniem czy domem mają stałą pracę i chcą wynająć nieruchomość na dłuższy czas. - Właściciele często wolą poczekać dłużej z wynajęciem, bo wychodzą z założenia, że rodzimi najemcy są bardziej przewidywalni, nie ma bariery językowej, itd. - dodaje. Mówi także o tym, że barierą jest nieznajomość prawa. A kolejnym aspektem jest fakt wspomniany powyżej - właściciele niechętnie zgadzają się na zamieszkiwanie w mieszkaniu większych grup osób. Dlatego właśnie sporo osób wybiera domy pod Warszawą, gdzie jest to możliwe.


emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na warszawa.naszemiasto.pl Nasze Miasto